專注大中型暖通系統(tǒng)維修保養(yǎng)，離心式冷水機組、螺桿式冷水機組、風冷螺桿冷水機組、風冷模塊熱泵機組、地源熱泵機組、冷凍冷卻水泵、空氣處理機組、風機盤管等設(shè)備的維護保養(yǎng)。

本企業(yè)對于暖通維保的標準以及具體操作如下

1．系統(tǒng)的主要設(shè)備設(shè)施?

系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施主要有：冷水機組、鍋爐、組合式空氣處理機、風機盤管、冷卻塔、水泵、控制裝置、風道、風閥、水管閥件等，下面分別做簡單介紹。?

(1)冷水機組???

冷水機組主要是指產(chǎn)生冷凍水的冷機。制冷機有活塞式、吸收式、離心式、地溫式等等，冷水機組按冷凝器的冷卻方式又分為風冷式和水冷式兩種。

?(2)組合式空氣處理機組?

組合式空氣處理機組是在送、回風系統(tǒng)中，用來對空氣進行處理的設(shè)備，它由不同功能的空氣處理段組合而成，有過濾段、換熱段、擋水段、風機段等。

?(3)風機盤管?

風機盤管是安裝在吊頂間內(nèi)對室內(nèi)空氣進行循環(huán)處理的設(shè)備，主要有表面冷卻器、風機和集水盤組成，風機盤管有明裝、暗裝、立式、柜式等多種形式。

?(4)冷卻塔?

水冷式冷水機組需要大量的冷卻水對設(shè)備進行冷卻，使升溫后的冷卻水與室外空氣進行強制熱、濕交換，使之降溫從而可以循環(huán)使用。?

(5)水泵?

制冷系統(tǒng)中的冷卻和冷凍水在循環(huán)運行時為克服設(shè)備和管道阻力，需在系統(tǒng)中安設(shè)水泵。

?(6)控制裝置?

為了確保機械設(shè)備的安全運行和制冷裝置優(yōu)化工作，在系統(tǒng)中需要安裝許多控制儀表，如溫度計、壓力計、低壓保護、水流斷水保護等，有的設(shè)備設(shè)施還設(shè)有自動控制器如室溫自動控制，制冷機冷量自動調(diào)節(jié)等。

?(7)管道系統(tǒng)?制冷系統(tǒng)中回風道、風閥、防火閥、冷凍水供回水管道、凝結(jié)水管道及附件、閥門等也是空調(diào)系統(tǒng)一個重要組成部分。風道的截面形狀有圓形、矩形兩種，所使用材料有玻璃鋼、鍍鋅鐵皮、不銹鋼等。水管道常用的有焊接鋼管、無縫鋼管等。

2、系統(tǒng)的主要設(shè)備設(shè)施?維護保養(yǎng)

??冷水機組的維護保養(yǎng)?

? 冷水機組是把整個制冷系統(tǒng)中的壓縮機、冷凝器、蒸發(fā)器、節(jié)流閥等設(shè)備以及電氣控制設(shè)備組裝在一起，提供冷凍水的設(shè)備。對于設(shè)有冷卻塔的水冷式制冷機中的冷凝器、蒸發(fā)器，每半年要進行一次清潔保養(yǎng)；壓縮機每年進行一次檢測、保養(yǎng)。檢測保養(yǎng)內(nèi)容包括：檢查壓縮機的油位、油色，如油位低于觀察鏡子的1/2位置，則應(yīng)查明漏油的原因并排除故障后再充注潤滑油，如油已變色則應(yīng)徹底更換潤滑油，檢查制冷系統(tǒng)內(nèi)是否存有空氣，如有則應(yīng)排放；檢查壓縮機和各項參數(shù)是否在正常范圍內(nèi)，壓縮機電機絕緣電阻正常0.5ＭΩ以上，壓縮機運行電流正常為額定值，三相基本平衡，壓縮機的油壓正常1～1.5ＭPa，壓縮機外殼溫度85℃以下，吸氣壓力正常值0.49～0.54ＭPa，排氣壓力正常值1.25ＭＰa，并檢查壓縮機運轉(zhuǎn)時是否有異常的噪聲和振動，檢查壓縮機是否有異常的氣味。通過各項檢查判斷壓縮機是否存在故障，視情況進行維修或更換。對于冷水機組的保養(yǎng)一般由專業(yè)公司完成。??

?冷卻塔的維護保養(yǎng)?

? 每半年對對冷卻塔進行一次清潔保養(yǎng)，先檢查冷卻塔電機，其絕緣電阻應(yīng)不低于0.5ＭΩ，否則應(yīng)干燥處理電機線圈，干燥后仍達不到要求則應(yīng)拆修電機線圈；檢查電機風扇轉(zhuǎn)動是否靈活，風葉螺栓是否緊固，轉(zhuǎn)動是否有振動；制塔壁有無阻滯現(xiàn)象，若有則應(yīng)加注潤滑油或更換同型號規(guī)格軸承；檢查皮帶是否開裂或磨損嚴重，視情況進行更換，檢查皮帶轉(zhuǎn)動時松緊狀況(每半月檢查一次)并進行調(diào)整；檢查布水器布水是否均勻，否則應(yīng)清潔管道及噴嘴，清洗冷卻塔(包括填料、集水槽)清潔風扇、風葉；檢查補水浮球閥的動作是否可靠，否則應(yīng)修復(fù)；緊固所有緊固件，清潔整個冷卻塔外表，檢查冷卻塔架，金屬塔架每兩年涂漆一次，防止銹蝕。?

風機盤管的維護保養(yǎng)?

每半年對風機盤管進行一次清潔養(yǎng)護，每周清洗一次空氣過濾網(wǎng)，排除盤管內(nèi)的空氣，檢查風機轉(zhuǎn)動是否靈活，如果轉(zhuǎn)動中有阻滯現(xiàn)象，則應(yīng)加注潤滑油，如有異常的摩擦響聲應(yīng)更換風機的軸承。對于帶動風機的電機，用500Ｖ搖表檢測

線圈絕緣電阻，應(yīng)不低于0.5ＭΩ，否則應(yīng)作干燥處理或整修更換，檢查電容是否變形，如是則應(yīng)更換同規(guī)格電容，檢查各接線頭是否牢固，清潔風機風葉、盤管、積水盤上的污物，同時用鹽酸溶液清洗盤管內(nèi)壁的污垢，然后擰緊所有的緊固件，清潔風機盤管的外殼。?

水管道的維護保養(yǎng)?

每半年對冷凍水管道、冷卻水管、冷凝給水管路進行一次保養(yǎng)，檢查冷凍水、凝結(jié)水管路是否有大量凝結(jié)水，保溫層是否已有破損現(xiàn)象，如有則應(yīng)修復(fù)處理，尤其是重點檢查管路中閥門管件部位的保溫層，如有破損應(yīng)及時修復(fù)。?

閥門、儀表、檢測器件的維護保養(yǎng) 每半年對中央空調(diào)系統(tǒng)所有閥門進行一次養(yǎng)護。對于管道中節(jié)流閥及調(diào)節(jié)閥，應(yīng)檢查是否滲漏，如有則應(yīng)加壓填料，檢查閥門的開閉是否靈活，若開閉不靈活則應(yīng)加注潤滑油，若閥門破裂，則應(yīng)更換同規(guī)格閥門，檢查閥門法蘭連接處是否滲漏，如是應(yīng)更換密封膠墊；對于電磁調(diào)節(jié)閥、壓差調(diào)節(jié)閥，其中干燥過濾器要檢查是否堵塞或吸潮，如是則應(yīng)更換同規(guī)格的干燥過濾器，通過通斷電試驗檢查電磁調(diào)節(jié)閥、壓差調(diào)節(jié)閥動作是否可靠，如有問題應(yīng)更換同規(guī)格電磁調(diào)節(jié)閥、壓差調(diào)節(jié)閥，對閥桿部位加注潤滑油，壓填料處滲漏則應(yīng)加壓填料。對于常用的溫度計、壓力表、傳感器，若有儀表讀數(shù)模糊不清應(yīng)拆換，更換合格的溫度計和壓力表，檢測傳感器的參數(shù)是否正常并做模擬實驗，對于不合格的傳感器應(yīng)進行更換。